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新房漏水保险赔 强制上险房价会跟涨?

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2019-07-11 06:21:07

未来,外墙脱落、漏水等这些往往引发扯皮的事,有望找保险公司理赔。但是看似好事一桩,却引发网友担忧“羊毛出在羊身上,房价是否要涨了”。与此同时,新规还被质疑“甩锅”——“房屋质量出现问题,应该问责开发商而不是找保险公司解决”“为何不能加强质量监督及管理,而要靠保险赔偿”。

思南县人民检察院指控被告人汪某军、陈某龙、廖某琪利用职务便利,多次采取巧立名目、虚列支出贪污公款,触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十二条之规定,构成贪污罪。

按规定,保险期间保险责任开始时间是自建设工程竣工验收合格2年后起算。这就有点类似于重疾险的等待期,等待期内被保险人生病是不能获得理赔的,而新房是最容易出现问题的阶段,水电暖都启动,所有系统全部运转之后,有可能出现一些小问题,这时候,就需要保险公司来理赔了。

焦点3对购房者是好事还是麻烦?

赵宏彦:工程质量潜在缺陷保险的推出,对购房者来说绝对是一件好事,相当于延长了房屋的保障期,而且现在一些开发公司都是项目公司,工程结束后就解散了,个别房地产公司可能会从一个城市撤出,但是保险公司一直都存续。此外,对于保险理赔的时限和程序,都会有明确规定。

2017年底,组织对某领导干部进行审查,并同步起获巨额现金和大量贵重物品。审查谈话期间,他充满疑惑地问“我怎么一点都没有察觉?”这与我们做细线索处置、凝聚监督合力不无关系。党的十八大以来,我们曾收到有关上述人员的信访举报和巡视线索。特别是他提任某单位主要领导后,信访、巡视、派驻、专案等各种渠道反映他涉嫌贪腐问题。为此,我们深入分析这家单位的政治生态,“一言堂”“小圈子”等问题逐一浮出水面。这件事使我认识到,监督不是“一阵子”,也不是“单打独斗”,做好监督工作,必须树立全局理念,把纪律监督、监察监督、派驻监督、巡视监督贯通起来,凝聚合力、重点发力,深化运用监督执纪“四种形态”,做到监督检查与审查调查有效衔接,发挥监督体系的整体质效,使监督更加聚焦、更加精准、更加有力。

教育是民族振兴、社会进步的重要基石,是国之大计、党之大计。

郝演苏:建设公司投保工程质量潜在缺陷保险不会对房价有影响,因为保费占比是很小的。

“粤港澳大湾区的建设,为香港年轻人提供了创业机会,也让他们能更立体更全面地了解祖国,进一步激发他们的家国情怀。”来自香港的陈卓禧说。

据介绍,为推动旅游消费升级,美丽海南旅游文化季活动通过文旅结合,拉动和带旺暑期旅游消费,为海南国际旅游消费年活动打下良好基础。本次美丽海南旅游文化季活动按照“全省联动,各市县、各厅局负责,企业参与”的原则,组织策划开展各种旅游节庆会展和文化赛事消费活动等,向国内外旅游市场推介海南旅游产品和旅游线路。(袁宇)

首轮,李昊桐与26号种子、瑞典球员亚历山大·诺伦同组,结果从头领先到尾,只打了14个洞就以赢5洞剩4洞的大比分获得首胜。第2轮战罢,李昊桐成为全场10位取得两连胜的球员之一。第3轮,李昊桐将对阵世界排名第60位的英格兰球员汤姆·刘易斯,获胜或打平都将直接出线,即便输掉比赛仍有机会通过加洞赛晋级。

郝演苏:开发商一样要对房屋质量负责,就跟商品一样,出了质量问题要找厂商,房屋也有保修期,但保险公司介入后,房屋质量又多了一层保障。

当然,洋人街的个别标语引发了网络争论。专家学者表示,网友对标语文化的关注与批评,说明大家对精神文明要求更高了。有人认为,“洋人街打造一个休闲旅游的大项目,出发点是好的,但如果某些创意真如网友所说的恶俗,应该要以更高的标准要求”。

工程质量潜在缺陷保险是在住宅工程竣工验收合格后两年才进行保障,有些购房者可能会想,为什么验收合格后,还会出现漏水之类的质量问题。其实结合现实情况还是很好理解的,有些工程体量是几万平米、几十万平米,不可能每个角角落落都绝对保证质量,肯定会有不如意、缺陷、失误的地方,因此就需要保险公司介入赔偿。

说起终南山,不由使人想起蓝田美玉和蓝田猿人。就连那一句“福如东海长流水,寿比南山不老松”中的南山,也与终南山有关。终南山,挺拔在秦岭之中。此岭,绵绵延延八百里,是渭水和汉水的分水岭。秦岭以北的那一长条渭水冲击平原,叫做关中平原,也就是八百里秦川。民谣里所唱的“八百里秦川尘土飞扬,三千万秦人齐吼秦腔”正是此地。这一旋律,读来亲切,听着心热,举目苍茫而辽阔,直入远天远地和远古年代。

当然,市场主体解决不了的问题,最终政府肯定还会出手。

当然,开发商对于房屋质量的标准并不会因为保险公司的介入而有所降低,因为无论是否有保险,房屋质量也已有相关标准,也有政府方面的监理。

扎里夫还重申,面对美国不断增强的军事存在和经济施压,伊朗已做好应对各种威胁的准备。

本报讯(记者 任珊)前不久,来自河北张家口的小王,需要办理外省市建筑企业来京施工一级注册建造师备案,从网上申请、资料审查到手续完成,只用了不到一天时间。这得益于北京政务服务的“一网通办”。截至去年年底,市区两级行政审批事项网上可办率已超90%。今年本市还将着力提升网上办事的深度和便利度,出台网上办理深度标准,一批市民办事的高频事项将实现“全程网办”。

太原市干部群众、少先队员、驻太原部队官兵等参加了当天的义务植树活动。(记者 陈俊琦)

新房拟强制上保险,网友担忧成本转嫁,开发商责任转移,专家称实为多重保障及延长保修期

个人所得税,本是应由个人承担支付的一项税款,但在宁波奉化区的一家单位,却出现了个荒唐的事情,个人所得税竟由公家“照单全买”。

郭韧:羊毛出在羊身上是有这个可能的,开发商出了保费,保费也是开发商的开发成本之一,以后这些可能会体现在房价里。

焦点1为何新房要强制上保险?

对此,新京报记者采访了汇友财产相互保险社副总经理赵宏彦、北京盈科(上海)律师事务所房产金融法律事务部主任郭韧以及中央财经大学保险学院教授郝演苏答疑解惑。

郝演苏:在很多国家,建筑商为了承诺建筑质量,会专门投保相关的建筑质量方面的保险,我国有了这类保险,显然就增加了问责、追责的机制。在此过程中,保险公司也会对开发商的建筑质量有标准要求,所以实际上是通过保险公司这一第三方,来增加对建筑商的监督和约束。

“岁数大了,记性不好,有时会把你们名字弄混,但孝心志愿服务队我可记得清清楚楚。”说话间,徐清德似乎突然想起了什么事,起身走进屋里。

据悉,本次作品展是第28届菏泽国际牡丹文化旅游节的品牌活动,旨在通过本次作品展深化丰富菏泽国际牡丹文化旅游节精神文化内涵,深刻地挖掘菏泽大地深厚的文化资源,展出时间将持续到4月17日。(牛文杰)

在该案中,肇事司机通过虚构其与伤者的关系进行筹款,其行为构成欺诈行为,但为何未进一步追究其法律责任?对此,何飞表示,因为李某运主观目的是帮裴某心筹集医疗费用, 最终结果也是将筹款所得直接打入裴某心的医疗账户,只是借用受害者家属名义属于欺诈行为。而且,目前没有证据表明受害者家属对公开募捐行为不知情,因此没有进一步严格追究李某运的法律责任。

可持续的协议

郝演苏:对于购房者而言,更多了一重保障,保障期限又长了一些,当然是好事儿,保险公司对房屋建设商还是有很强约束力的。

叙利亚总统巴沙尔·阿萨德19日与来访的俄罗斯总统叙利亚问题特使亚历山大·拉夫连季耶夫就新一轮叙利亚问题阿斯塔纳会谈举行磋商。双方讨论了新一轮会谈将涉及的各项议题,强调叙俄两国就相关议题保持协调的重要性。

为了保护宇航员、卫星和地面基础设施,英国和美国航天主管当局决定,为太空天气监测卫星开发一种新的仪器,用于观测和预报太阳风的变化。

北京新房拟强制上保险,消息一出引发热议。

赵宏彦:目前,国外的建设工程质量潜在缺陷保险也基本采用强制投保模式,从保险公司的角度来说,保险毕竟遵循大数法则,参与的项目越多,保险公司才能更顺利地对项目进行承保。

此外,近年来购房者买房后因为质量问题而产生的纠纷不占少数,各级政府为处理纠纷消耗了大量行政资源。我认为政府也是希望能将日常繁琐的纠纷问题,转移到保险公司等市场主体来解决,减轻负担。

郭韧:这一保险对购房者来说肯定是有利的,因为保费是建筑公司支付。而开发商在建设房屋过程中,保险公司也会对房屋质量进行监控,根据规定,保险公司在最终评价报告中指出建设项目存在严重,且在竣工时没有得到实质性整改的,建设单位不得通过竣工验收。这对于购房人来说,相当于多了一个力量来监管房屋质量。

实际上,70%左右的屁量是人自身吞下去的空气。而放屁是个复杂的过程。

邱海鹰摄(人民视觉)

根据以往理赔情况来看,保险公司理赔的方式有赔钱或维修,只需和业主达成一致。

赵宏彦:根据规定,保险公司应当按照建筑安装工程总造价的预算价计算保险费,建设单位应当及时支付合同约定的保费。这是因为保险费用并不是按房价计算,而是按照建安费用,而建安费用又很低,比如北京地区主体加装修的建安造价也就在5000元/平米左右,乘以1.5%的费率,占比不高,对房价影响甚微。

郭韧:这个保险是强制开发商在建设房屋的时候购买,相当于延长了房屋质量的保修期,同时,又引进了第三方对开发商的房屋质量进行监督。对购房者而言,未来房屋质量发生问题的时候,保险公司作为第三方也可以共同来承担相应的责任。

赵宏彦:根据《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见稿,保险期间保险责任开始时间是自建设工程竣工验收合格2年后起算。在住宅工程在竣工验收合格之日至保险责任开始时间内出现的工程质量潜在缺陷,由建设单位负责维修。

不过,购房者要注意,按原来的保险条款,住户对房屋进行的二次装修,是不在保障范围之内的。

很快,该消息在“羊毛党”之间开始流传,而三星的相关页面则显示宕机。随即,三星“以旧换新”的活动页面也下架。

路透社称,镶嵌钻石以及其他各种宝石的“胜利王冠”重达7.3公斤,重量相当于英国女王“帝国王冠”的7倍。最初,泰王并不佩戴王冠,在加冕仪式时将它放在身边。后来,与欧洲王室的往来使王冠的重要性和象征意义逐渐发生变化。从1851年拉玛四世起,泰王开始在登基时佩戴王冠。

河北孩子受伤进京求医 热心北京人一路相助

我们将认真贯彻习近平总书记提出的“两岸一家亲”理念,落实中央“31条惠台措施”,积极为台湾同胞来京投资兴业、旅游观光、求学创业创造良好环境,多为台湾同胞办实事。希望我们共同努力,推动京台经贸文化各领域交流合作走向深入,加强两岸青年交流交往,推动两岸关系行稳致远,努力实现两岸同胞共筑中国梦的共同愿景。

将保险公司拉入这一体系中,相当于住宅工程质量保证体系中又多了一个主体。如果该开发商开发的楼盘经常出现质量问题,那么保险公司出险的概率就会提高,这样一来,后续这一开发商再开发新楼盘时,就很少有保险公司愿意承保,或者开发商需要付出更多保费,保险公司才愿意承保。市场博弈的结果会促使房地产市场优胜劣汰。

不少私募告诉记者,早已满仓操作,积极进攻“春季行情”。

新京报记者潘亦纯

一般来说,工程质量潜在缺陷保险对地基基础工程和主体结构工程的保障期是十年,这是有科学依据的,因为普通工程,在十年以内基本就稳定了。例如地基基础的不均匀沉降,结构构件之间的相对位移等都已经稳定了,不会再出大事情。而保险公司对保温和防水工程的保障期则一般是5年。

在有限的时间内,年轻人将自己的时间价值最大化,拿出一部分业余时间丰富自己,也带给他人和社会更多回馈。但同时,也有一些年轻人遇到了网络身份与现实身份的矛盾和冲突。网络上的虚拟角色职责耽误了现实的生活,又该如何妥善处理二者的关系呢?

根据北京市住建委、市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局三部门近日联合印发的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见稿,本市新建住宅工程项目,应当在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。建设单位投保住宅工程质量潜在缺陷保险的保险费,可在建设项目总投资中的工程建设其他费用中列出。

因此,对于开发商来说,保险这一市场机制对其是有约束力的。

陈坚先后深入罗时江中和湿地、弥苴河大凤路桥断面、西湖幸福闸藻水分离站二期、下山口分流减负点、县城第二污水处理厂、茈碧湖镇上村湿地、弥茨河小水坝湿地等地,实地调研弥苴河河长制及项目建设、腾塘腾库等工作,并开展巡河。

郭韧:按照规定,在建设工程竣工验收合格两年内,还是属于开发商承担房屋质量的责任,两年之后,就由保险公司来承担。当然,保险公司的责任也是有期限的,要对应相关的条文。

焦点2开发商对房屋质量没责任了?

“各类网络消费信贷产品企业不能一味逐利,应当主动承担一定的社会责任。”张安全说,“网络平台在提供消费信贷产品时,应当有一些劝导和警示,引导大学生适度、理性消费,同时应对贷款对象、消费内容和信贷额度有所把控。”(文中所提大学生姓名均为化名)(记者:潘德鑫 郑明鸿)

焦点4羊毛出在羊身上,保费会转嫁到房价?

六小龄童、欧阳奋强、唐国强、臧金生同台 浙江卫视节目组供图

黄英贤当天在澳大利亚智库洛伊国际政策研究所发表演讲。作为澳反对党工党的影子外交部长,她阐述了工党在澳对外关系上的看法。

国安队队长于大宝赛后接受采访时表示,球队本场在攻防两端都出现了问题,并没有踢出训练中演练的内容,回去需要好好总结。

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